Lorsque nous envisageons l'achat d'une maison ou d'un appartement, la superficie est souvent l'un des premiers critères auxquels nous pensons. Cependant, se focaliser uniquement sur la taille peut être trompeur. 

En réalité, il existe de nombreux autres facteurs à prendre en compte pour évaluer la surface de vie d'un bien immobilier. Dans cet article, nous allons vous montrer que la superficie seule ne suffit pas à déterminer l'espace habitable et pourquoi d'autres éléments tels que la disposition des pièces et les fonctionnalités peuvent jouer un rôle essentiel dans votre choix.

L'importance de la disposition des pièces.

"Une mauvaise configuration peut entraîner un gaspillage d'espace".

Lorsque vous visitez une maison ou un appartement, il est essentiel d'observer attentivement la disposition des pièces. Parfois, un bien peut sembler spacieux en termes de superficie totale, mais une mauvaise configuration peut entraîner un gaspillage d'espace. Par exemple, un appartement de 30m² avec un grand couloir ou une grande salle de bain peut sembler plus petit qu'un appartement de 20m² ou 25m² avec une disposition intelligente et des espaces bien aménagés. Opter pour une configuration optimale peut rendre l'espace plus fonctionnel et confortable.

Avec Kyka, nous aimons repartir d’une feuille blanche pour repenser ces espaces et s’assurer d’avoir la meilleure surface habitable disponible pour un bien donné.

L'influence des éléments fonctionnels.

En plus de la disposition des pièces, les éléments fonctionnels jouent un rôle crucial dans la perception de l'espace. Par exemple, une cuisine ouverte sur le salon peut donner une impression d'espace supplémentaire, même si la superficie totale est relativement réduite. De même, des fenêtres bien placées laissant entrer en abondance la lumière naturelle peuvent donner une impression de grandeur à une pièce. De même une hauteur sous plafond peut vraiment donner une impression de volume et d’espace supplémentaires même si la superficie au sol n’a pas bougée.

Il est important d'évaluer ces éléments et de visualiser comment ils peuvent influencer votre confort de vie. Nos designers d’intérieurs ont l’expérience pour mettre cela en musique avec vous.

L'importance de l'organisation.

"Un espace bien organisé avec des solutions de rangements astucieuses peut maximiser l'utilisation de chaque mètre carré disponible".

L'organisation et le rangement sont également des facteurs à considérer lors de l'achat d'un bien immobilier. Un espace bien organisé avec des solutions de rangement astucieuses peut maximiser l'utilisation de chaque mètre carré disponible.

Des placards intégrés, des étagères ou des espaces de rangement intelligemment dissimulés peuvent contribuer à maintenir l'ordre et à optimiser l'espace de vie, même dans une superficie limitée.

Avec Kyka, nous avons l’habitude de réaliser des aménagements sur mesure pour exploiter au maximum les recoins et petites surfaces. Créer des meubles qui peuvent avoir plusieurs utilités.

L'importance de l'expérience personnelle.

Il est crucial de garder à l'esprit que la perception de l'espace est une expérience subjective. Chaque individu a des besoins et des préférences différents en termes d'espace de vie. Ce qui peut sembler suffisant pour une personne peut sembler étroit pour une autre. Il est donc essentiel de visiter personnellement les biens immobiliers et de vous imaginer y vivre pour vous faire une idée précise de la façon dont l'espace correspond à vos attentes et à votre style de vie.

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En tout état de cause, il est important de démarrer tôt la création de votre patrimoine immobilier. Lorsque l’on commence sa vie professionnelle, on est encore prêt à habiter dans de petites surfaces, mais avec le temps vos attentes vont grandir et votre envie de gagner quelques mètres carrés devient plus forte. Vous serez alors en capacité de revendre votre premier bien avec une belle plus value, qui pourra vous servir d’apport pour votre second bien à rénover avec nous 😉

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